Выбор квартиры в Санкт-Петербурге – ответственное решение, от которого во многом зависит комфортность дальнейшего проживания. Этот город славится разнообразной и насыщенной инфраструктурой, богатым историческим наследием, живописными ландшафтами. Безусловно, лучше купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty, обратившись к профессионалам в агентство недвижимости. Самостоятельно делать это довольно рискованно.
Критерии выбора недвижимости
Один из ключевых критериев – это район. В Санкт-Петербурге, как и других больших городах, принято выделять центральную часть и спальные районы. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.
Исторический центр – самый престижный и дорогой район для покупки элитной недвижимости классов люкс и бизнес. Здесь можно приобрести квартиры в старинных особняках и доходных домах. Но стоимость квадрата здесь максимальная – от 250 тысяч рублей.
Район Васильевского острова популярен благодаря близости к историческому центру и развитой инфраструктуре. Здесь много вузов, крупных бизнес-центров и торговых комплексов. Средняя стоимость квартир – 200-220 тысяч рублей за квадратный метр.
На Петроградской стороне можно приобрести квартиры в сталинских домах и современных комплексах. Район отличается зелеными дворами, набережными и парками. Цены здесь ниже, чем на Васильевском – 120-150 тысяч рублей за квадрат.
Московский район интересен близостью Пулково, КАД и выезда на федеральные трассы. Здесь много новостроек комфорт- и бизнес-класса с полноценной инфраструктурой. Стоимость квартир – 180-200 тысяч рублей за квадратный метр.
Красносельский район славится зелеными массивами и парками. Новые дома строятся в районе Урицка, Юго-Запада, Автово. Цены на квартиры здесь несколько ниже средних по городу.
Пригороды Санкт-Петербурга также популярны благодаря более спокойному ритму жизни и наличию загородных комплексов. В качестве примерам можно привести Кудрово, Мурино, Парнас.
При выборе квартиры важна и транспортная доступность. Лучше выбирать районы, которые находятся в непосредственной близости от станций метро и основных транспортных магистралей.
Оптимальный вариант – расположение дома или жилого комплекса в 10-15 минутах ходьбы от ближайшей станции метро. Это позволит без проблем добираться в любую точку города.
Не менее важный критерий — развитость инфраструктуры выбранного района или жилого комплекса. Наличие в шаговой доступности магазинов, детских садов, школ, поликлиник, спортивных и развлекательных объектов существенно повышает комфорт проживания.
Отдельного внимания заслуживает архитектурно-планировочное решение дома и квартиры. Современные жилые комплексы Санкт-Петербурга предлагают широкий выбор вариантов — от компактных студий до просторных апартаментов.
При выборе квартиры обязательно учитываются такие характеристики, как этажность, количество комнат, площадь, высота потолков. Немаловажны расположение окон, наличие балкона или лоджии.
Не стоит пренебрегать и благоустройством придомовой территории. Важно наличие детских и спортивных площадок, зеленых насаждений и мест для прогулок.